【2025年最新版】ホームページ制作の相場をAIで徹底比較｜東京・中小企業向け
はじめに
ホームページ制作の相場は検索すれば多く見つかりますが、それが本当に「世の中の標準」なのかは判別がむずかしい場面もあります。筆者はできるだけ中立に捉えるため、複数の生成AIを活用して相場レンジを比較しました。この記事は「ホームページ制作 相場」を検討する東京の中小企業向けに、初期検討の目安としてご活用いただけるよう整理しています。
調査方法（設計と再現性）
使用AI：ChatGPT／Claude／Gemini／Grok。各AIが提示した「下限〜上限」のレンジを集約し、平均下限と平均上限から参考中点（=便宜上の目安ライン）を算出しました。統計的な市場価格の断定ではなく、初期検討のたたき台とお考えください。「Webサイト制作 費用」の比較にも応用できます。
※実施回数：2回（4AI×2＝n=8）／実施日時：2025年9月16日（JST）／一般公開モデルを使用。
プロンプトの条件
- 依頼先：東京のWeb制作会社を想定
- サイト種別：コーポレートサイト（リニューアル）
- 規模：社員20名の非上場企業
- ページ数：10ページ
- CMS：WordPress（ブログ／ニュース／実績の更新機能あり）
- デザイン：オリジナル（テンプレ不使用）
- アニメーション：なし（静的）
- 対応範囲：サイト設計、ワイヤーフレーム、デザイン、コーディング（レスポンシブ）
フリーランス／小規模Web制作会社／中規模Web制作会社／大規模Web制作会社／広告代理店の5区分で、下限〜上限の費用レンジを回答してください。
AIによるホームページ制作・Webサイト制作の金額レンジ
こちらがAIが算出したホームページ制作・Webサイト制作の相場となります。画像は第２回目の結果となります。
以下は2回実施の結果を集計した値です。レンジ（下限〜上限）に加え、解釈の手掛かりとして参考中点を併記します。（「制作会社 料金 相場」の比較検討にも役立つよう表記を統一）
第1回目のWebサイト相場調査結果
- フリーランス：28.7〜87.5万円（参考中点 58.1万円）
- 小規模Web制作会社：62.5〜180万円（参考中点 121.2万円）
- 中規模Web制作会社：95〜280万円（参考中点 187.5万円）
- 大規模Web制作会社：212.5〜487.5万円（参考中点 350万円）
- 広告代理店：167.5〜455万円（参考中点 311.2万円）
第2回目のWebサイト相場調査結果
- フリーランス：27.5〜105万円（参考中点 66.2万円）
- 小規模Web制作会社：65〜200万円（参考中点 132.5万円）
- 中規模Web制作会社：100〜305万円（参考中点 202.5万円）
- 大規模Web制作会社：212.5〜500万円（参考中点 356.2万円）
- 広告代理店：180〜520万円（参考中点 350万円）
2回分のWebサイト相場平均（最終値）
- フリーランス：28.1〜96.3万円（参考中点 約62.2万円）
- 小規模Web制作会社：63.8〜190.0万円（参考中点 約126.9万円）
- 中規模Web制作会社：97.5〜292.5万円（参考中点 約195.0万円）
- 大規模Web制作会社：212.5〜493.8万円（参考中点 約353.1万円）
- 広告代理店：173.8〜487.5万円（参考中点 約330.6万円）
※レンジは観測範囲、参考中点は便宜的な目安です。実勢価格の断定ではありません。
費用内訳と制作フローの関係
総額だけでなく内訳と工程を押さえると、見積比較がスムーズになります。ホームページ制作 東京の案件でも、要件によって費用配分は変化します。
主な費用項目
- 情報設計・要件定義
- デザイン（UI/レイアウト、ガイドライン）
- コーディング（フロント実装）
- CMS（WordPress）導入・設定
- テスト・公開（品質/パフォーマンス/アクセシビリティ）
- 保守・運用（別見積りになることが多い）
制作フロー
要件定義 → ワイヤー → デザイン → 実装 → テスト → 公開といった工程が多いです。
発注先別の特徴
フリーランス
費用を抑えやすく柔軟。打合せから制作まで一体で進むため意思疎通が速い。一方で一人対応のため規模や継続運用には限界がある。
小規模Web制作会社
中小企業のWebサイト制作に強く、コストと品質のバランスが良い。数人チームの安定感があるが、特殊要件や大規模開発は不得意な場合も。
中規模Web制作会社
分業体制で品質と安定感が高い。幅広い要件に対応可能。小規模案件では割高に感じることもある。
大規模Web制作会社
豊富な人材とプロジェクト管理力で大規模開発や高度要件に強い。費用は高めで、中小企業案件ではオーバースペックになりやすい。
広告代理店
制作に加え、マーケティングや広告運用を一括支援。実制作を外部委託することも多く、費用は最も高額になりがち。
中点よりも「対応範囲」を重視すべき理由
AIから得たレンジや参考中点は使える目安ですが、実務では制作範囲（どこまでやるか）の定義が費用を大きく左右します。たとえば同じ10ページでも、以下の要素で2〜3倍変動することがあります。
- テキストや写真素材を誰が用意するか
- 動画・アニメーションの有無と品質レベル
- 多言語対応やセキュリティ強化（権限管理、WAF等）
- 外部連携・計測基盤・パフォーマンス要件
東京エリアの相場傾向
東京はホームページ制作会社・Web制作会社が多く競争が激しい一方、人件費の影響で下限がやや切り上がる傾向があります。同じ「Webサイト制作 費用」でも、要件の複雑さで見積差は大きくなります。
最近の傾向
- AI活用：デザインや実装の一部効率化。ただし検証工数は必要。
- ノーコード：要件が合えば初期費用を抑制。拡張性や運用で制約も。
- サブスク型：初期費用を抑え月額で平準化。長期の総額は比較検討を。
まとめ
本記事の値は「レンジ（下限〜上限）」と「参考中点」を示した目安です。最終的な費用は制作範囲の定義で大きく変動します。まずは要件を言語化し、同条件で見積比較するのが近道です。（制作会社 料金 相場の比較にもこの考え方は有効）
ENVY DESIGNでは料金の目安を掴める見積シミュレーターをご用意しています。同じページ数でも「やりたいこと」によって価格が3倍前後変わるケースがあります。ご興味があればぜひお試しください。
参考リンク